冲刺四季度|招商建设齐步走,成都医学城国际科创社区首批项目明年3月竣工

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冲刺四季度|招商建设齐步走,成都医学城国际科创社区首批项目明年3月竣工

11月15日上午,成都温江区科盛路一侧的一个在建工程现场热火朝天。一个地块上,7栋楼宇已拔地而起,主体建筑均于上月封顶;另一个地块上,部分建筑也在建设中,施工塔吊频繁调运建筑物资。这是成都市在建重大项目——成都医学城国际科创社区建设现场,该项目分为A、B、C三个施工地块,除了科盛路一侧两块施工工地外,附近另一个地块上也正在打造。

成都医学城国际科创社区效果图 图据项目方

据悉,国际科创社区项目占地面积249亩,建筑面积44万平米,总投资约21亿元,约20万平米的首批项目将于明年3月竣工。

“大户型”与“小户型”错位布局

满足研发、生产、生活需求

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成都医学城国际科创社区项目于2020年6月开工建设,项目建成后,将促进成都医学城产业聚集,构建完善的产业链。红星新闻记者采访获悉,该项目投资主体为成都鱼凫产城实业有限公司,由成都产业集团下属功能区集团与九联集团下属宏信公司合资组建,属于“两方共建”模式。

15日上午,记者在国际科创社区项目B地块施工工地入口处看到,凡是进入工地内部均需要经过扫码、亮码、测体温、信息登记等流程。记者穿过工地入口处,一栋高达11层的主楼耸立在眼前,四周仍旧被一层绿色围网包裹,而B地块另外6栋5层高的楼宇则已拆掉了围网,部分建筑墙体已经安装了密密麻麻的龙骨,工人们正在安装外墙保温板和玻璃幕墙。“10月,B地块的7栋楼宇主体结构全部完工,正在做内部二次机构和外墙装饰。”成都鱼凫产城实业有限公司工程技术部相关负责人说,预计年底B地块1-5号楼的玻璃幕墙和建筑外表铝板全部安装完毕,将于明年3月竣工。

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成都医学城国际科创社区施工现场

在项目功能定位上,B地块项目配套主楼主要定位为配套服务及办公孵化,其余6栋5层高的建筑在空间上则进行了不同的布局,有的楼宇楼层空间非常大,有的空间布局则相对偏小。在项目方看来,通过“大户型”与“小户型”的错位布局,可以满足不同发展阶段企业的场地需求。

“有些企业可能是纯研发领域,不需要太大的办公面积,有的企业是‘生产+办公’,需要安装大型机械设备,这就需要面积较大的场地。” 据项目相关负责人介绍,除了提供办公和生产场地外,园区内还会打造超市、公寓等生活配套设施。

完善产业上下游布局

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